مجتمع تجاری اداری گراندمال در یکی از مناطق مرکزی تهران واقع شده است؛ خیابانی که به دلیل پیشینه تاریخی و حضور بناهای شاخص معماری معاصر، هویت ویژه‌ای دارد. وجود ساختمان‌هایی با سبک آجری و خاطره رویدادهای تاریخی این محدوده، الهام‌بخش طراحی پروژه بوده است.

هدف اصلی تیم طراحی، ایجاد ساختمانی مدرن و امروزی بوده که در عین حال با بافت تاریخی خیابان پیوند داشته باشد. در طراحی نما، استفاده از پوسته‌های آجری در کنار سطوح شیشه‌ای باعث شده تا علاوه بر ایجاد سبکی و شفافیت بصری، ارتباطی میان معماری گذشته و زبان طراحی معاصر برقرار شود.

فرم کلی ساختمان با الهام از ایده یکپارچگی احجام طراحی شده است؛ به جای فرم رایج «پودیوم و برج» که در بسیاری از ساختمان‌های اداری دیده می‌شود، در این پروژه تلاش شده تا ارتباطی یکدست میان فضاهای اداری و تجاری برقرار شود. خطوط عمودی، شکاف‌های پوسته و منحنی‌های نما، علاوه بر تأکید بر ارتفاع ساختمان، هویتی متمایز و شاخص به پروژه بخشیده‌اند.

مجتمع تجاری اداری گراندمال نه‌تنها یک ساختمان اداری و تجاری مدرن است، بلکه با طراحی آیکونیک و هماهنگ با هویت تاریخی خیابان، توانسته است به یک نشانه شهری برای منطقه تبدیل شود.